Vente appartement 170 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

Meyzieu (69330)

Cet appartement de deux pièces offre des espaces de vie fonctionnels, avec une cuisine ouverte. L'appartement est bien agencé et bénéficie de beaux volumes intérieurs, avec plusieurs rangements. Le séjour est particulièrement lumineux, avec deux belles fenêtres illuminant tout l'espace. La chambre comprend un placard et une salle de douche, ce qui en fait un espace de vie confortable et pratique. L'appartement est dans un bon état général, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager immédiatement et de personnaliser les beaux volumes à leur goût.
L'appartement bénéficie d'un joli jardin et d'une terrasse, offrant un espace de vie extérieur paisible et relaxant. La terrasse est orientée à l'ouest, apportant une lumière naturelle. Cet espace extérieur est parfait pour prendre des repas, prendre un verre ou simplement passer du temps dehors avec vos amis et votre famille.
L'appartement est idéalement situé, avec un accès facile aux transports en commun et aux centres commerciaux. La ligne du Tram 3, bus, et centre-ville sont toutes accessibles à pied, offrant un accès rapide et facile. De plus, l'appartement est vendu avec un box dans le parking en sous-sol, garantissant un emplacement sécurisé et pratique pour les résidents. L'emplacement de l'appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie pratique et confortable dans un quartier vivant et dynamique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 309 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 123.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Alexandre ALLARD-LATOUR - Tél. 0611353762
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 411 731 383 Lyon

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 309 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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LLOYD & DAVIS

Infos légales : 753396902

06 11 35 37 62

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