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Vente appartement 300 000 €
51,94 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Menton (06500)

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  • 5 776 €/m²
  • Meublé
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
GECKO IMMOBILIER

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252 avis
06 10 24 54 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MENTON - Appartement 2 pièces - Proche Mer - Rénové
Situé avenue Félix Faure, à deux pas de la plage, des commerces, des transports et du centre-ville de Menton, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié.
Ce deux-pièces de 52 m², entièrement rénové, se trouve dans une résidence bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Plusieurs espaces de rangement supplémentaires complètent l’ensemble, offrant un confort optimal au quotidien.
L’appartement dispose du double vitrage et de la climatisation.
Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 1300 € (incluant, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 5616 - Réf Superimmo : ANVXZMV52
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 5 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51,94 m² - 2 pièces - 1 chambre2ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 8 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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