Vente appartement 320 000 €

51,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Menton centre, Grand 2 Pièces, Bourgeois
Idéalement situé en plein cœur de la ville de Menton à seulement 100 mètres de la mer, entre la rue piétonne animée et le paisible jardins BIOVES.
Cet élégant appartement de plus de 50 m², deux pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au troisième étage d’un immeuble bourgeois, accessible par ascenseur, il séduit par son charme raffiné et sa luminosité.
Entièrement meublé, cet appartement se compose d’une cuisine américaine donnant sur un séjour spacieux et lumineux, d’une chambre confortable et d’une salle de bain moderne.
Son agencement optimisé et son atmosphère calme en font un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du dynamisme environnant tout en savourant un cadre de vie serein et harmonieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 6 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 266,63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8,53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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