Vente appartement 320 000 €

51,25 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

Menton centre, Grand 2 Pièces, Bourgeois.
Idéalement situé en plein cœur de la ville de Menton, non loin du Casino, à seulement 100 mètres de la mer, entre la rue piétonne animée et le paisible jardin du casino.
Cet élégant appartement de plus de 50 m², deux pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au troisième étage d’un immeuble bourgeois, accessible par ascenseur, il séduit par son charme raffiné et sa luminosité.
Entièrement meublé, cet appartement se compose d’une cuisine américaine donnant sur un séjour spacieux et lumineux, d’une chambre confortable et d’une salle de bain moderne.
Son agencement optimisé et son atmosphère calme en font un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du dynamisme environnant tout en savourant un cadre de vie serein et harmonieux.

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 6 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 266,63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8,53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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