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Vente appartement 170 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 3 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Côte Saône Immobilier

Côte Saône Immobilier

448 avis
04 72 85 63 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

LYON 9ÈME : Découvrez cet appartement T3 de 51m2 à proximité immédiate des lignes de bus.
Profitez d'un cadre paisible, retiré des axes passants, tout en restant proche des commodités de la ville. Cet appartement est judicieusement optimisé pour maximiser l'espace et le confort de vie. La pièce de vie traversante offre un espace convivial avec la cuisine ouverte aménagée.
Vous trouverez deux chambres, dont une disposant d'un placard intégré.
Salle de douche et wc séparé.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage précieux.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Référence agence : 5451

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : RWAZ-FNY-7GY - Réf Superimmo : ANVXZLDNO
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 995 € / anTaxe foncière : 648 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement51 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/41 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Siren : 481225670
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