Vente appartement 230 000 €

51,65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Luc-sur-Mer (14530)

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Luc-sur-Mer, à seulement quelques pas de la célèbre place du Petit Enfer et de toutes les commodités, découvrez cet appartement à fort potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Situé au premier étage d'une résidence paisible, il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, et offre en prime une vue mer latérale. A seulement quelques mètres de la plage, des restaurants, des commerces et des animations de la station balnéaire, tout est accessible à pied. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit emplacement privilégié, confort et cadre de vie maritime. Vendu meublé. A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 49 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 781 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	192 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2021.

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POZZO IMMOBILIER CAEN ST PIERRE

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