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Vente appartement 126 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Longeville-lès-Metz (57050)

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  • 2 471 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Julie Vaucelle - iad

Julie Vaucelle - iad

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Description

iad France - Julie Vaucelle vous propose: Charmant appartement T2 en vente à Longeville-lès-Metz
Découvrez ce ravissant appartement de type T2 situé au cOEur de Longeville-lès-Metz, offrant une surface de 51m². Idéalement agencé, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amoureux de la vie citadine.
Ce bien se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'un espace salon accueillant, offrant un parfait cocon de détente.
L'appartement se situe au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1949, offrant une ambiance cosy et chaleureuse.
Cet appartement est en bon état général, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
La résidence ne dispose pas d'ascenseur mais d'un digicode pour une sécurité accrue. Le chauffage est individuel, assurant une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Il est alimenté par le gaz naturel distribué par des radiateurs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant appartement à Longeville-lès-Metz, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vaucelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 494751761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1892560 - Réf Superimmo : ANVX101P74
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 471 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
Année de construction : 1935Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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