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Description

Venez découvrir cet appartement de type 2 dans un quartier prisé de Limoges !
Idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement recherché proche des transports, des commerces et des commodités à deux pas,
.
Actuellement composé de :
Un séjour lumineux avec un accès à un balcon surplombant un jardin.
Une cuisine séparée,
Une grande chambre,
Une salle de bains avec WC.
Une chaudière au gaz individuel, des fenêtres PVC double vitrage.
Grande hauteur sous plafond de 3,10 m.
Cet appartement nécessite un rafraichissement permettant de le mettre à votre goût.
Cet appartement est libre d'occupant,
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !
Référence agence : 3065

Publiée le 19/09/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : HGS1-RP3-RBI - Réf Superimmo : ANVXZHKB3
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Caractérisques
Prix de vente : 87 000 €Prix au m² : 1 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement51 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
361 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 641 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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