Vente appartement 179 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose: Appartement deux pièces coup de cOEur dans une petite copropriété au calme – LIMEIL-BRÉVANNES.
Vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible ?
Découvrez cet appartement de deux pièces plein de charme, niché au premier étage d’une copropriété de seulement trois logements, offrant tranquillité et intimité.
•Séjour lumineux de 22 M2 avec un balcon de plus de 4 M2 et une cuisine de 9 M2, idéal pour recevoir dans un espace chaleureux et convivial.
• Vous découvrirez une grande chambre avec dressing de presque 13 M2 .
•Salle d’eau moderne : environ 4 m², parfaitement équipée avec douche, toilettes.
L’ensemble bénéficie d’une atmosphère sereine et d’un cadre rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (900€ par mois pour un locataire)
✨ Atouts supplémentaires
•Petite copropriété calme et entretenue
•Ambiance “maison”
• Opportunité à saisir sur le secteur
• Pas de charge de copropriété

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 3 510 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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YANN LOLLIEROU - IAD

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