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Vente appartement 195 000 €
51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59800)

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  • 3 824 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Hans Rousset - efficity

Hans Rousset - efficity

23 avis
06 22 36 35 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

59800 - VIEUX LILLE - APPARTEMENT ATYPIQUE - 2 PIECES EN RDCH -51M2 DE SURFACE HABITABLE - UN SEJOUR - CUISINE OUVERTE - ALCOVE AMÉNAGÉE EN SOUPLEX
Belle opportunité pour ce petit nid caché au coeur du Vieux-Lille !
Situé à l'arrière d'une maison, vous apprécierez le calme de cet appartement. Vous entrez dans un séjour de 26M2 composé de deux parties ; une première ouverte vers le ciel grâce à son ouverture ; l'autre vers le coin plus cosy et ouvert sur la cuisine. Sa belle hauteur sous plafond vous permettra d'y aménager une mezzanine. La salle de bain et les toilettes sont séparés. En plus, vous bénéficierez d'une trés jolie pièce en souplex, idéale pour ceux qui aiment dormir à la manière des hobbits.
Situé dans une rue trés calme entre la rue de Gand et l'avenue du Peuple Belge, vous serez au centre de la vie Lilloise et à 10 minutes de la gare Lille Flandres !
Idéal pour des investisseurs ou toute personne cherchant un pied-à-terre.
Et devinez quoi ? Les charges de copropriété sont autour de 200€ par an. Pas de procédure en cour.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 150675 - Réf Superimmo : ANVXZ72A2
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 527 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 189 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambreChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 26 m²1 salle de bain
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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