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Vente appartement 168 900 €
51,34 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lille (59260)

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  • 3 290 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

L'agence C'EST POUR TON BIEN, vous propose cet appartement de 51m2 habitables, au 2ème étage (avec ascenseur) d'une charmante copropriété installée dans une ancienne filature réhabilitée en 2011, située au calme, dans une rue peu passante, à proximité immédiate du centre ville d'Hellemmes, de tous les commerces et à 450m du métro 'Mairie d'Hellemmes'.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord l'espace de vie très lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, avec la cuisine aménagée et équipée, pour une superficie totale de 30m2.
Depuis cette pièce vous aurez un accès direct au balcon de 4m2 avec une agréable vue dégagée sur un espace vert.
Une chambre de 11m2 et la salle de bain avec wc complètent cet appartement.
Nous aimons :
- le secteur, très recherché, à proximité de toutes les commodités
- l'appartement en bon état et bien entretenu : pas de travaux à prévoir
- la luminosité et la hauteur sous plafond
- la copropriété très agréable et bien entretenue
- Le DPE C !
Copropriété :
- montant des charges : 117€ /mois (chauffage inclus)
- Nombre total de lots d'habitation : 71
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Basile BOSSUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00178
RCP 029 042 949 198

Publiée le 04/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 636-POURTONBIEN - Réf Superimmo : ANVXZT5OL
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Caractérisques
Prix de vente : 168 900 €Prix au m² : 3 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,62% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

51,34 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 balcon (4 m²)
Année de construction : 2011Chauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 320 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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