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Vente appartement 118 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lesparre-Médoc (33340)
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lesparre-Médoc (33340)
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- 2 314 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33340 - LESPARRE-MEDOC - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 51.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET CHARME AUTHENTIQUE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de la ville de Lesparre-Medoc.
Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 51.0 m², avec un balcon et 2 places de parking, saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.
Doté de 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le balcon, idéal pour profiter des moments en extérieur, est un véritable atout pour ce bien.
Construit après 2006 en béton, l'état général de l'appartement est bon, tout comme celui de la façade. Situé au 1er étage d'un immeuble en bon état général de 2 étages, vous apprécierez le calme et la tranquillité de la résidence fermée.
L'appartement est vendu entièrement meublé avec réfrigérateur, lave linge, lave vaisselle, etc.…
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plein de charme, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mathieu Halet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°538653999.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/05/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 185354 - Réf Superimmo : ANVXYM20S
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Prix de vente : 118 000 €  | Prix au m² : 2 314 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,31% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 111 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/2 |
| Balcon | Année de construction : 2007 |
| Chauffage individuel électrique (clim. réversible) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 121 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
650 € / an
Maximum :
882 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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