Vente appartement 340 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pouliguen (44510)

Le Pouliguen secteur Pointe De Penchâteau, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied de la plage. Au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement en duplex très lumineux d'environ 51 m2 est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon exposé plein Sud, d'une kitchenette ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Qualités des prestations, emplacement de premier ordre, appartement en parfait état, vue dégagée, terrain de tennis au sein de la résidence. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1219 euros.

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Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 219 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

Infos légales : 534714811

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