Vente appartement 395 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Lavandou (83980)

Emplacement exceptionnel !
Centre-ville du Lavandou, à deux pas de la plage, magnifique appartement de type 2 rénové avec goût et de très beaux matériaux.
Appartement comportant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle avec WC, un magnifique balcon filant de 17m2 orienté à l'Ouest, au calme absolu.
Cet appartement est situé au 1er étage de l'immeuble accessible via quelques marches seulement.
Pas de vis-à-vis.
Cet appartement ne dispose pas de place de parking, ni de garage, mais un parking municipal gratuit pour les riverains est situé juste à côté.
La plage est à seulement deux minutes à pied, le marché également.
Le positionnement central permet de profiter de toutes les richesses du Lavandou sans jamais avoir à prendre la voiture !
Cet appartement est vendu meublé et décoré, clef en main !
Doubles vitrages, climatisation réversible, cuisine neuve de chez cuisines références.
Opportunité rare à saisir !
Temps vers l'aéroport de Toulon-Hyères : 30 minutes en voiture.
Je dispose de la visite virtuelle qui sera transmise sur demande téléphonique.
Bien absolument idéal tant en résidence secondaire qu'en résidence principale.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 214 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192 - SAFTI – BEAUVERGER Laureline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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