Vente appartement 95 000 €

51,91 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Havre (76600)

IDEAL Investisseur ou 1 première acquisition !
Appartement T2 en souplex.
Nous vous proposons ce charmant T2 en souplex situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue.
Parfaitement situé dans un secteur en plein essor, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.
Caractéristiques:
Superficie: 51,91 m2
Nombre de pièces: 2
Cuisine: Aménagée
Pièce de vie: Lumineuse
Salle de bain et WC ( indépendant): en souplex
Chambre: en souplex
Cet appartement séduira autant les investisseurs que les primo-accédants, recherchant un bien clé en main dans un secteur prometteur.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Pas de procédures en cours
Charges mensuels: 60€
Copropriété de 10 Lots
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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