Vente appartement 169 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

Idéalement situé dans le quartier recherché de l’Aiguillette, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la corniche, cet appartement traversant Est/Ouest d’environ 52 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 15 m² avec cuisine ouverte donnant sur une loggia fermée, parfait pour un espace repas ou buanderie.
Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec balcon privatif et vue dégagée, une seconde chambre d’environ 9 m², ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparés.
L’appartement bénéficie du double vitrage et de volets roulants pour un confort optimal.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, il dispose d’un stationnement libre et facile au sein de la copropriété.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à deux pas des secteurs de Balaguier et Fort Napoléon et quelques minutes de la corniche/plage.
Je suis disponible et joignable 7/7j pour vous apporter des précisions et organiser une visite.
Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221 - SAFTI – DUVAL Romain, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 3 314 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN DUVAL - SAFTI

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