Vente appartement 399 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Grande-Motte (34280)

34280 La Grande Motte, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier située à seulement 50 mètres de la plage, au cœur du secteur très recherché du Grand Travers, découvrez cette charmante maison en copropriété entièrement rénovée, idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, le tout climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse plein sud de 25 m², parfaite pour partager de bons repas entre amis ou simplement se détendre au soleil.
Un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel, astucieusement aménagé sous l'escalier, complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, dont une avec un accès direct à une seconde terrasse, également exposée plein sud. Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble pour plus de confort au quotidien.
Cerise sur le gâteau : deux places de stationnement privé complètent ce bien rare à la vente.
Les + :
Emplacement exceptionnel à 50 m de la plage
Deux terrasses plein sud
Deux places de parking privé
Climatisation
Rénovation récente et soignée
Un bien coup de cœur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 12939

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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SÉBASTIEN ROBERT - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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