Vente appartement 239 000 €

51,02 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Joinville-le-Pont (94340)

A Joinville-le-Pont, au coeur du très convoité Polangis, laissez-vous embarquer par ce 3 pièces presque tout neuf, brillant comme un carrelage qui sort du spa : séjour lumineux, deux chambres cosy où même vos chaussettes voudront s'installer, cuisine indépendante prête à accueillir vos « chef-d'oeuvres » (ou vos pâtes du jeudi), dégagement avec rangement malin pour dompter vos affaires rebelles, salle d'eau et WC séparé pour maintenir la paix des ménages. Côté localisation, c'est quasiment de la magie : RER A à 17 minutes à pied, commerces à moins de 5 minutes et écoles juste à côté pour vous éviter les sprints matinaux. Et pour parfaire le tableau : une cave pour entasser vos trésors et une place de parking libre, avec box en option si vous aimez que votre voiture ait sa suite privée. Un appartement pratique, calme et parfait pour une vie de quartier joyeuse. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1833.72 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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L'ADRESSE ADJ GESTION JOINVILLE

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