Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 299 900 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hyères (83400)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Hyères (83400)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 880 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrick Ami vous propose: Résidence Le Château d'Argent -Hyères Hypercentre – Rare Opportunité : Superbe T2 en Rez-de-Chaussée avec Terrasse et Jardin de 40 m² environ et Cave.
**OPTION POSSIBLE STATIONNEMENT**
-Garage fermé et sécurisé en sous-sol pour 40000€ ou en location pour 150 € mensuel.
Découvrez ce splendide appartement T2 de 51 m² environ, entièrement rénové, situé dans une résidence de standing avec parc arboré. Véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, ce bien rare bénéficie d’une grande terrasse et jardin privatif de 40 m² environ donnant sur le parc, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Les atouts de l’appartement :
Séjour lumineux de 22 m²
Cuisine séparée, moderne et équipée
Chambre confortable avec accès au jardin
Salle d’eau contemporaine avec WC
Terrasse et jardin privatif de plus de 40 m²
Cave sécurisée
Garage privé fermé en sous sol( en option pour 40000€ ou en location 150€ /mois )
Les prestations :
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Porte blindée
Résidence de standing avec ascenseur, interphone et Vigik
Exposition Sud/Est pour une belle luminosité naturelle
Situation :
Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare, à visiter sans tarder !
Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1299.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Ami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 07/08/2025 -
Réf. agence : 1822317 - Réf Superimmo : ANVXZ8XKV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 299 900 € | Prix au m² : 5 880 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 299,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1998 |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 617 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
890 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches