Vente appartement 185 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

Hyères (83400) – Charmant appartement 3 pièces de 51 m²
À deux pas des commerces, écoles, transports (bus, autoroute, aéroport) et parkings, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville de Hyères.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme, ce bien exposé sud séduit par sa luminosité et le charme de ses matériaux anciens.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un salon cosy, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et WC.
Fonctionnel et confortable, il dispose également de la fibre, d'un interphone et d'un agencement optimisé, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kerstin NICOLIN, Tél. : 07 52 08 73 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 948602594

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 3 627 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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KERSTIN NICOLIN - MEGAGENCE

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