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Vente appartement 119 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38100)

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  • 2 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Seven Immobilier

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Description

GRANDS BOULEVARDS - Vendu loué.
À vendre ! Superbe Appartement T3 en Duplex !
Découvrez ce bien de 51 m², situé 1 rue Claude Debussy, au 7-ème étage (avec ascenseur) d'une copropriété de 1957.
Caractéristiques :
Beau séjour / salle à manger lumineux de 22 m².
Cuisine OUVERTE sur le séjour.
2 chambres à l'étage avec rangements.
Exposition OUEST, accès à un balcon depuis les chambres avec vue sur les massifs.
Grande Salle d'eau et WC séparés.
Emplacement idéal :
Vie de quartier agréable, au coeur du centre-ville.
Proximité des axes principaux et des transports pour une vie pratique et dynamique.
Prestations supplémentaire
Une cave en sous-sol.
Ascenseur sur le pallier.
Nombreux rangements intégrés.
Locataire en place - Meublé 830 € C.C - depuis 2022.
Double vitrage PVC - chauffage et eau chaude individuel (électrique).
Charges (fonctionnement copropriété) 562 €/an - Taxe Foncière : 1 270 €
Idéal colocation (pas d'encadrement).
N'attendez plus pour découvrir ce bel appartement ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : VA2787-SEVENIMMO - Réf Superimmo : ANVXZYSQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 562 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Cave1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1957Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 232 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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