Vente appartement 99 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38100)

En exclusivité ! T3 de 51m2 situé à 200m2 de l'arrêt de tram "Louise Michel". Zone non-soumise à l'encadrement de loyer ! Duplex lumineux au troisième étage avec balcon qui donne sur le parc intérieur au calme. Copropriété bien entretenue avec ascenseur et parking gratuit. Il se compose de deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte équipée. A quelques pas de l'école de tourisme et à 10min de l'hyper-centre et de la gare de Grenoble. Les charges sont de 110 euros/mois incluant le chauffage La taxe foncière est de 125 euros/mois Contactez-nous au plus vite pour le visiter ! Copropriété de 442 lots - dont 199 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1351 euros.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 351 € / an	Taxe foncière : 1 510 €

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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