Vente appartement 169 000 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gorbio (06500)

iad France - Nadege Viauvy vous propose: GORBIO - DUPLEX - 3P
Appartement atypique dans l’un des plus beaux villages médiéval surplombant Menton et Roquebrune-Cap-Martin à une vingtaine de minutes de Monaco.
En duplex on retrouve au rez-de-chaussée : une pièce de vie voutée avec pierres apparentes, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains et un cellier. A l'étage on retrouve deux pièces avec une double exposition, des toilettes indépendants et un autre accès à l’appartement. Surface habitable totale 64m2 environ.
Beaucoup de charme et de cachet, à visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Viauvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 82922166200044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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NADEGE VIAUVY - IAD

Siren : 829221662 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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