Vente appartement 198 000 €

51,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Germ (65240)

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : Peyragudes : Altitude 1600 m Résidence intime : Seulement 4 appartements Venez découvrir ce magnifique duplex d'environ 57 m² (terrasse incluse) situé dans une petite copropriété en pierre et bois, à l'architecture typique et chaleureuse, dans la station de ski prisée de Peyragudes. -2 chambres séparées -Capacité de 6 personnes -Cuisine entièrement équipée -Appartement vendu meublé : prêt à vivre ou à louer -Belle terrasse idéale pour profiter de la vue et de l'air pur de la montagne -Place de parking nominative -Chauffage électrique + ballon d'eau chaude Située au calme, tout en étant à deux pas des pistes (navette gratuite à proximité), la résidence vous offre un emplacement rêvé pour les sports d'hiver et les séjours détente. Vous serez également à proximité immédiate des commerces et commodités de la station. Ambiance cosy garantie grâce à une décoration soignée et une belle luminosité. Ce bien rare, sans vis-à-vis et très bien entretenu, constitue un excellent pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif de qualité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 3 854 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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WALTER & DE MAISON

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