Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 175 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Gérardmer (88400)
51 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Gérardmer (88400)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 431 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, je vous propose cet agréable appartement de type T3, idéal pour un cadre de vie chaleureux et convivial.
Situé au 2? étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre une superficie d'environ 51?m² (43,78?m² loi Carrez). Vous apprécierez son charme et sa luminosité, ainsi que sa terrasse avec vue imprenable sur le Hohneck, les pistes de ski, la ville et le lac de Gérardmer.
Le bien comprend :
• Une chambre confortable,
• Un espace salon lumineux,
• Une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec vue sur la nature,
• Une salle d'eau fonctionnelle.
Pour votre confort, le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité et équipé de double vitrage, garantissant calme et sérénité. Vous bénéficierez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un balcon et une terrasse complètent ce bien, ainsi qu'une place de parking.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commodités et à proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez ainsi de tous les atouts de Gérardmer, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.
Prix de vente : 175?000?€.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner
Contactez Francine Gérard immatriculée au registre du commerce d'Epinal
R S A C n° 332 687 144 RCS Epinal
Annonce proposée par un agent commercial
Les risques liés à l'environnement sont à retrouver sur www.georisques.
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.00 € et 1017.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Mandataire - Francine GERARD
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : V50000280-406-EMODEV88510 - Réf Superimmo : ANVXZZWSN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 3 431 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1974 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
751 € / an
Maximum :
1 017 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches