Vente appartement 158 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fréjus (83600)

INVESTISSEMENT LOCATIF 650 euros charges comprises: Dans une résidence prisée du début de la Tour de Mare à Fréjus. Au premier et dernier étage d'une copropriété sécurisée, ce charmant appartement de type T2 de 36,55m2 loi carrez et 51m2 au total en DUPLEX rénové bénéficie d'un balcon de 9m2 exposé plein EST avec une superbe vue sur la verdure et la piscine, Ce dernier comprend : Entrée sur le séjour avec très belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec WC. une cuisine ouverte, une chambre cocooning sur la mezzanine avec rangements; Il possède également une climatisation réversible!! Ce joli appartement est idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif très intéressant. Tout à pied des commerces de proximité. Vous avez également la jouissance privative et perpétuelle d'une place de parking. Le prix de vente de cet appartement est de 165 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de la copropriété sont de 1 520€ annuels. V
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Référence agence : 2300

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 3 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an	Taxe foncière : 757 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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