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Vente appartement 186 000 €
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Évry-Courcouronnes (91080)
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- 3 647 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé en face de l'Université d'Évry, cet appartement de 52 m² au 4ème étage avec ascenseur allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la gare RER D et du centre-ville.
Les atouts du bien :
Superficie : 52 m² habitables
Disposition actuelle : 1 pièce de vie donnant accès au balcon , 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé
Possibilité d'aménager une 3e chambre dans la pièce de vie, selon vos besoins
Balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours
Une place de parking privative est incluse
Vendu libre de toute occupation : idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur
Un emplacement de choix à Évry-Courcouronnes
Face à l'Université d'Évry, une adresse idéale pour étudiants, jeunes actifs ou familles
À proximité immédiate des transports en commun (gare RER D, bus, accès A6 et N104)
Environnement agréable avec commodités à deux pas : centre commercial, restaurants, écoles, équipements sportifs…
Ville dynamique et en plein essor, avec un fort potentiel locatif et patrimonial
Ce bien est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour habiter ou investir.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Cette annonce référence 283873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SANTANA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91263608100016.
Prix du bien : 186 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 283873 - Réf Superimmo : ANVXZGJ7N
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| Prix de vente : 186 000 € | Prix au m² : 3 647 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Parking extérieur | Balcon |
| Année de construction : 1982 | Gardien |
| Chauffage collectif | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
940 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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