Vente appartement 71 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Evreux (27000)

A vendre à EVREUX - Proche gare, centre-ville, centre commercial
Cet appartement de 51,40 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Situé au 3ème étage sans ascenseur, il dispose également d'une CAVE et d'un GARAGE pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Local à vélos en sous-sol et stationnement libre sur le parking extérieur en complément du garage privatif.
Equipé de fenêtres PVC double-vitrage et de volets roulants motorisés, cet appartement se situe dans une résidence calme et entretenue ayant bénéficié d'un raccordement au réseau de chaleur urbain.
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Charges annuelles : 2200€ soit 183€/mois incluant l'eau, le chauffage collectif et le fonds travaux.
Contactez Myriam LELLIG pour toute visite ou renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 595253 )

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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MYRIAM LELLIG - OPTIMHOME

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