Vente appartement 94 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Etampes (91150)

À saisir - Grand 3 pièces de 51 m² avec terrasse, à petit prix !
Proche gare et centre-ville d'Étampes - Immeuble de caractère
L'agence ERA Immobilier Étampes vous propose en exclusivité ce bel appartement de 51 m² situé dans un immeuble de charme des années 1900, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Un bien rare à ce niveau de prix, offrant de beaux volumes et une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours.
L'appartement comprend un séjour lumineux, une chambre séparée, ainsi qu'un second espace modulable permettant d'aménager une cuisine et une salle d'eau selon vos envies.
Le ravalement de façade est déjà pris en charge par les propriétaires actuels, vous garantissant un cachet extérieur entièrement rénové.
Les points forts :
- Grand volume pour petit prix
- Terrasse privative, rare dans le secteur
- Immeuble ancien plein de charme
- Ravalement inclus
- Localisation idéale : gare et centre à pied
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation après aménagement.
? Contactez dès maintenant Lauriana PEDRAZZOLI ? ERA Immobilier Étampes
06 29 25 84 27

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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