Vente appartement 179 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Éragny (95610)

*** WEELODGE vous propose en EXCLUSIVITÉ à Eragny-sur-Oise, à 3 minutes à pied de la GARE, des ECOLES et des COMMERCES, vous serez séduits par ce très bel appartement 2 pièces de 50,72m² avec une TERRASSE de 11m² SANS VIS-A-VIS situé au 4 ème étage avec ascenseur***. Il se compose d' une entrée, un séjour très lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu' une chambre. Un box fermé en sous-sol pour votre véhicule. PVC double vitrage partout ! Bien soumis à une copropriété de 422 lots, pas de procédures en cours. Charges annuelles de 2551€/an. Contactez rapidement votre agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 422 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 551,32 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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