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Vente appartement 119 000 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dreux (28100)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Dreux (28100)
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- 2 333 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Appartement de type T2, idéal investisseur ou un premier achat pour devenir propriétaire.
Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 50,9m² est idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Dreux, vous profiterez ainsi de tous les commerces et services à proximité immédiate.
Il comprend une chambre , une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte sur un grand salon. Très lumineux, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
La résidence est sécurisée par un interphone, garantissant tranquillité et sécurité à ses résidents.
Vous apprécierez également la proximité immédiate de la gare (3 mn à pied), facilitant vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Dreux. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1873025 - Réf Superimmo : ANVXZPWTS
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| Prix de vente : 119 000 € | Prix au m² : 2 333 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 516 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 793 746 2 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002;
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