Vente appartement 468 900 €

51 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Dinard (35800)

DINARD au coeur du quartier de Saint-Enogat
Intérieur de qualité pour cet appartement de Type 3 d'une superficie de 51 m² situé au 2ème étage avec ascenseur.
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ( 2 belles terrasses), une chambre, une salle d'eau / w-c, possibilité de créer une seconde salle d'eau (arrivées et évacuation existantes). Un GARAGE fermé en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Coup de coeur de l'agence.
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 149 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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