Vente appartement 249 900 €

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Contamine-sur-Arve (74130)

BELLES PRESTATIONS - Dans une petite résidence sécurisée, l'appartement est proche des commerces et du centre de Contamines-Sur-Arve. Ce bien est situé à seulement 1km de l'autoroute pour aller en direction de Genève, Annecy ou encore Chamonix, cela représente un véritable atout. Il bénéficie de belles prestations, idéal pour un cadre de vie au quotidien.
Cet appartement T3 de 51,16 m2 situé au premier étage possède un beau balcon bien exposé.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et ouverte, d'un séjour de 22m2, deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et un WC.
En annexe, une cave, une place de parking extérieur et une place sous un carport.
Belles prestations, chauffage et eau chaude électrique, architecture traditionnelle avec des matériaux de qualité, aucun frais à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 855€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.924477

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Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 4 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 855 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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ANTHONY JORGE FIGUEIREDO - CAPIFRANCE

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