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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Combs-la-Ville, avec une surface de 51.13 m², cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 4 étages se compose de 2 pièces, dont une pièce de vie avec cuisine de 32 m² ainsi qu'une chambre de 11.80 m². La cuisine est ouverte et le chauffage est électrique, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous trouverez un balcon ainsi qu'un stationnement en sous-sol avec une place de parking. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et un portail électrique, et il est également équipé de la fibre optique. En termes de localisation, la station Combs-la-Ville - Quincy est accessible en 12 minutes à pied. Les transports en commun sont à la porte et l'accès à l'école est à 3 minutes. Ce bien est proposé par l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier au prix de 159 500 euros (référence 8926). Ne manquez pas cette opportunité ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1985 euros.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 8926 - Réf Superimmo : ANVXZW35L
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 3 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 985 € / anTaxe foncière : 871 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51,13 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2010
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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