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Description

Découvrez cet appartement de 51 m² situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2009 à Combs-la-Ville. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de coin nuit pour un enfant et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand balcon traversant et de deux places de parking en sous-sol. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants en PVC. La résidence est équipée d'un portail électrique, d'une vidéosurveillance, d'une connexion à la fibre optique. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER, cet appartement est idéalement placé à proximité de l'École primaire Sommeville et de divers commerces. Vous pouvez contacter Quentin GIRAUD pour planifier une visite. Copropriété de 80 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1950 euros.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 805636 - Réf Superimmo : ANVXZVCYE
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Caractérisques
Prix de vente : 154 990 €Prix au m² : 3 039 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 950 € / anTaxe foncière : 1 087 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
2 ParkingsAnnée de construction : 2009
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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