Vente appartement 294 000 €

51,49 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Combrit (29120)

A Vendre Appartement Triplex avec Jardin Privatif à Sainte-Marine Situé à Sainte-Marine, dans une charmante résidence, cet appartement triplex vous séduira par son agencement et son jardin clos et paysagé d'environ 120 m². Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse orientée ouest avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments conviviaux. Une véranda exposée sud-ouest prolonge l'espace et donne accès à la terrasse et au jardin. Premier étage : Une salle d'eau avec WC, une chambre ou bureau selon vos besoins, ainsi qu'une seconde chambre confortable. Dernier étage : Un vaste dortoir sous les toits, parfait pour accueillir famille et amis. Place de parking. Emplacement privilégié : A seulement 400 m du port et 200 m de la plage, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Sainte-Marine ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 02 98 87 12 78. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 5 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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LITTORAL OUEST IMMOBILIER

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