Vente appartement 225 750 €

51,33 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chevreuse (78460)

Rare en centre-ville
Au coeur de Chevreuse, dans une petite résidence parfaitement entretenue et au calme, découvrez ce charmant deux pièces idéalement agencé, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux avec interphone.
Ses atouts :
Une entrée avec toilettes séparées,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un séjour lumineux,
Une chambre attenante à la salle de bains.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC et ne nécessite aucun travaux immédiat : vous pouvez vous y installer directement.
Une place de parking en sous-sol sécurisé est possible.
À deux pas des commerces, Chevreuse séduit également par ses nombreuses infrastructures sportives, rares pour un village de cette taille. Bien desservie par le RER B, la commune permet de rejoindre rapidement le centre de Paris et même l'aéroport de Roissy sans correspondance.
Nichée au coeur du parc naturel de la vallée de Chevreuse, véritable écrin de verdure, la ville offre un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et proximité de la capitale.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Stéphane CAMPELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 449 144 401 Versailles
RCP 59 661 778 Allianz

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Prix de vente : 225 750 €	Prix au m² : 4 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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LLOYD & DAVIS

Siren : 753396902

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