Vente appartement 149 500 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chartres (28000)

iad France - Luc Denoual vous propose: Appartement Moderne avec Balcon et Parking - Idéalement Situé à Chartres
Situé dans la charmante ville de Chartres, cet appartement de type T2 rénové en 2010 vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Au deuxième étage d'un immeuble de deux niveaux avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses caractéristiques et sa localisation idéale.
Vous serez immédiatement charmé par l'agencement de cet appartement de 51m². Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée et d'un salon. Un balcon exposé plein sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et d'admirer la vue dégagée sur les alentours.
Le quartier dynamique et convivial dans lequel se trouve l'appartement vous offrira un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.
Cet appartement dispose également d'une place de parking sécurisée, pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la résidence fermée avec digicode et interphone vous assurent confort, sécurité et tranquillité au quotidien.
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Un véritable cocon au cOEur de Chartres vous attend. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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