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Description

idéal investisseur. Appartement 3 pièces d'une surface d'environ 51 M2, comprenant : entrée avec placards, séjour, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, salle d'eau, wc, cave et parking extérieur.
Cet appartement est vendu loué 834 € hors charges.
Situé dans une résidence au coeur d'une zone pavillonnaire à proximité des commerces, écoles, transport, accès routiers, et des aménagements du grand Paris.
Visiter sans tarder.
Bien soumis au statut de la copropriété, 60 logements, procédure en cours : aucune, 100 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 200 €.
Annonce publiée par Lahouari Doukali (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°411 279 169 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : fr073915 - Réf Superimmo : ANVXZN19Y
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 ParkingCave
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an
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