Vente appartement 178 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cergy (95000)

Appartement moderne et lumineux de 50 m² – 2e étage avec ascenseur
Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé dans un quartier prisé. Il se compose :
Séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour accueillir vos moments de convivialité.
Chambre confortable offrant calme et intimité.
Salle de bain contemporaine entièrement rénovée.
Balcon de 9 m² plein sud, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours.
Atouts supplémentaires :
Chauffage collectif urbain inclus dans les charges.
Cave privative.
Résidence calme avec parties communes bien entretenues.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien lumineux et sans travaux est un véritable coup de cœur.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, facultés, transports et axes autoroutiers.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Karène PETIT, Tél. : 07 69 87 92 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 538 849 712

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Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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KARÈNE PETIT - MEGAGENCE

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