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Description

BOCCA SUD - En proximité immédiate de toute les commodités (écoles, commerces) appartement en étage avec ascenseur, traversant Est / Ouest entièrement rénové dans une petite résidence composé comme suit: Entrée, séjour, cuisine, ces deux pieces ont accès à la terrasse. Une chambre avec dressing, salle de bains et WC indépendant. Accès PMR.
Une cave complète ce bien.
Copropriété de 66 lots principaux. Charges : 739 €/an
(copro + Loi Alur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Thierry PLET +33683042683

Publiée le 21/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : TP841 - Réf Superimmo : ANVXZXGR7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 62 € / anTaxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine de 5 m²
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 148 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 4,8%

199 900 €
21 novembre 2025
210 000 €
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