Vente appartement 425 000 €

51 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

CROS DE CAGNES- Superbe deux-pièces entièrement rénové. Très beaux matériaux, finitions soignées. Venez découvrir ce magnifique deux-pièces avec terrasse, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et confortable, ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer latéral. La cuisine, de très belle qualité, est équipée notamment d'un réfrigérateur américain. La partie nuit comprend une chambre élégante avec dressing, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un second WC. Un espace de rangement est également présent dans l'entrée. En annexe une cave est incluse, vous pouvez acquérir en supplément du prix une beau garage avec Mezzanine. Coté technique cet appartement est climatisé le chauffage est individuel électrique tout est connecté, ballon d'eau chaude dernière génération, double vitrage en alluminium store électrique et store soleil electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande. .... lots de copropriété - Taxe F 2144....€ - Charges 93....€ /mois - Surface CARREZ : 51 m² / Hab .... m² - Dpe ... / ... Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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