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9
Vente appartement 244 680 €
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 4 798 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au sein d'une résidence de standing au Cros de Cagnes Au 2ème étage avec ascenseur, grand appartement 2 pièces d'environ 51m2 avec cave. Possibilité d'acquérir en sus le garage fermé en sous-sol. Ce 2 pièces offre de nombreuses possibilités de transformation qui plus est facile si nécessaire. A l'heure actuelle, il est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et ces trois pièces donnent toutes sur la grande terrasse avec vue mer. Une salle d'eau (très grand bac à douche) et un WC indépendant complètent l'appartement. Cette grande terrasse confortable donne sur la rue. Certes, des voitures circulent mais la résidence est à deux pas de tout y compris la plage. La résidence est belle , propre et bien entretenue. A visiter pour tomber sur le charme de cet ancien village de pêcheur qu'est le Cros de Cagnes. A titre d'information, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Laurent FERRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512642174 - Antibes.
Publiée le 07/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 119 - Réf Superimmo : ANVXZELOZ
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| Prix de vente : 244 680 € | Prix au m² : 4 798 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an | Taxe foncière : 1 084 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Climatisation |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Copropriété de 104 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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Siren : 840315725 - N° de carte professionnelle : CPI 06052018000035909
07 67 61 69 43
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