Vente appartement 199 000 €

51,2 m²

2 pièces 2 p

Cagnes-sur-Mer (06800)

Cagnes s/mer centre - 2P 51m2 env. Grande terrasse
Grand appartement 2Pièces en RDC avec une grande terrasse de 70m2 environ.
A pied des écoles et collège, ce 2P peut convenir tout aussi bien pour une résidence principale que pour un investisseur.
L'appartement possède de nombreux atouts comme son emplacement, proche des gares ferrovière et routière, du centre commercial Polygone, une très grande terrasse - au calme - tout en étant en pleine ville! Charges courantes mensuelles : 136€ (eau froide comprise)
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Il est complété par une cave de plain pied et le grand parking public (payant) à proximité immédiate est aussi un atout.
199.000€ Honoraires agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 189.500€ hors honoraires)
Co exclusivité

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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