Vente appartement

51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bray-Dunes (59123)

Sous compromis : CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE : MISSION ACCOMPLIE PAR BIKOQUE.FR !
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Constance & Lukas
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 VUE MER :
Idéalement situé sur la digue de mer de BRAY-DUNES, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété.
Il offre une jolie pièce de vie avec vue sur mer, très lumineuse grâce à son exposition.
Le séjour est ouvert sur un balcon, idéal pour admirer la côte et profiter d'un café en plein air. Une cuisine aménagée et équipée complète cette première partie.
L'appartement propose également deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, vasque et WC.
Pour le stockage : un espace de rangement au sein de l'appartement ainsi qu'une cave.
Les plus :
- Aucuns travaux à prévoir
- Faibles charges de copropriété
- Toiture neuve
- PARKING PRIVATIF !
Nous vous proposons ce bien au prix de 267.750 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Un appartement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite : retrouvez nos coordonnées sur la dernière photo de l'annonce !
Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bikoque Immobilier : Lukas LOYEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 944 099 118
RCP 101MAI250050

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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