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Vente appartement 114 000 €
51,85 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
51,85 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bourg-en-Bresse (01000)
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- 2 199 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ MPBI TRANSACTIONS
Venez découvrir ce charmant T2 de 52 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse.
Emplacement privilégié : commerces accessibles à pied et hypercentre à seulement 1 minute.
L'appartement a récemment bénéficié d'importants travaux de rafraîchissement, offrant un intérieur moderne et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
La visite s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 34 m², composée de trois espaces distincts : une cuisine aménagée et équipée, un coin repas convivial pour recevoir famille et amis, et un salon confortable propice à la détente.
L'espace nuit comprend une chambre de plus de 13 m² avec grand placard mural.
La salle d'eau contemporaine dispose d'un meuble double vasque avec miroir, d'un espace buanderie et d'une douche neuve.
Un WC séparé complète l'ensemble.
Côté technique : L'installation électrique a été entièrement remise aux normes. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz basse température de marque Chappée. Les menuiseries, en PVC à double vitrage, garantissent confort et isolation.
Copropriété : 12 lots dont 10 à usage d'habitation.
Charges mensuelles : 50?€ (eau froide, entretien des parties communes, contribution au fonds de travaux).
Taxe foncière : 467?€.
Pour plus d'informations, contactez MPBI Transactions Bourg-en-Bresse au 06 15 95 35 78 – Référence annonce : MPBI7
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes les photos et détails sur : /transaction
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : http://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933.00 € et 1263.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MPBI TRANSACTIONS : Claire COSTA PLEYNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 382 722
RCP Axa Assurances
Publiée le 17/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : MPBI7-MPBITRANSACTIONS - Réf Superimmo : ANVXZWARV
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| Prix de vente : 114 000 € | Prix au m² : 2 199 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 128 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51,85 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel au gaz | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
933 € / an
Maximum :
1 263 € / an
Diagnostics réalisés le 19/09/2025.
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Siren : 880604632 - N° de carte professionnelle : CPI 0101 2020 000 044 505
06 15 95 35 78
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