Vente appartement 99 000 €

51,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

T2 rez-de-chaussée avec parking privatif
Rue Georges Guynemer à BOURG EN BRESSE, résidence L'AVIATIC, découvrez ce charmant appartement T2 de 51,17 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, arborée et bien entretenue.
Un dégagement dessert le séjour ouvert sur la cuisine, un cellier, la chambre dotée d'un placard mural, la salle de bains et les toilettes séparées. Le chauffage récent est individuel électrique. Le logement est orienté Est-Ouest.
Un stationnement intérieur privatif et des stationnements extérieurs libres sont inclus.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier paisible et bien desservi !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce bel appartement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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