Vente appartement 365 000 €

51,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

Dans un bel immeuble bien entretenu, situé au 7ème étage (ascenseur jusqu’au 6ème), cet appartement lumineux bénéficie d’une vue dégagée sur le quartier et d’un agencement fonctionnel : une entrée avec rangements, un vaste séjour plein de lumière, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave, un local à vélos et poussettes ainsi qu’un système de chauffage central complètent le confort de ce bien. L’accès à l’immeuble est sécurisé par digicode et interphone.
Actuellement loué 1 157 € hors charges (+220 € de charges), cet appartement offre un revenu locatif mensuel total de 1 377 €, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée jusqu’au départ du locataire.
Une adresse centrale, un rendement solide avec une perspective de valorisation : une opportunité stratégique pour tout investisseur à la recherche d’un placement pérenne sur Boulogne.
Beau potentiel de valorisation une fois libre, rare sur le secteur.
Pour toute visite ou information, contactez AXIMMO Paris 9

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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