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Description

Superbe appartement de 51 m2 situé au premier étage avec ascenseur dans la résidence Giovasole, sur le port de Bonifacio, bénéficiant d’un parking privatif.
Le salon/séjour, baigné de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres exposées Sud et une porte-fenêtre, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle sur le port animé et la majestueuse citadelle. De jour comme de nuit, le va-et-vient constant des bateaux et ce panorama unique créent un spectacle captivant et apaisant, dont vous ne vous lasserez jamais.
L’intérieur de l’appartement dévoile deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chaque détail a été soigneusement conçu pour maximiser votre confort, du double vitrage aux nombreux rangements sur mesure, en passant par la climatisation dans le salon.
L'appartement a été fraichement repeint et est vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises.
Idéalement situé, à proximité de la maison des pêcheurs, tout en étant à l’abri de l’agitation, cet appartement est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre, tout en profitant de l’effervescence maritime à quelques pas.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA.EF.17102024 - Réf Superimmo : ANVXX9E1L
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 471 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,51% TTC - 20 140 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

51 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud1 balcon
Année de construction : 1970Séjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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