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Vente appartement 124 000 €
51,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Avignon (84000)
51,3 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Avignon (84000)
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- 2 417 €/m²
04 32 74 00 10
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER BLANCHISSAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Au coeur du quartier Blanchissage, notre agence Guy Hoquet AVIGNON est ravie de vous présenter en vente à avignon (84000) cet appartement de 2 pièces au calme de 51,3 m² (51,66 m² Carrez). Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il s'organise comme suit : une entrée, un salon de 18 m², une chambre de 11 m² et une cuisine équipée. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Il est raccordé à la fibre optique. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, il comporte un balcon. Deux caves lui sont associées. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a 16 lignes de bus, la gare Avignon Centre ainsi que la ligne de tramway T1 (St Roch) dans les environs. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Utopia Republique (Utopia 5) tout comme sur deux tennis et un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux poissonneries et des boucheries. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Cet appartement a une classe énergie D (236 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à l'achat pour 124 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 80 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 802 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à avignon. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 802 euros. Majda SABRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888575545 - Avignon.
Publiée le 15/07/2023 -
maj le 23/02/2024 -
Réf. agence : 748 - Réf Superimmo : ANVXSX9ZD
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Prix de vente : 124 000 €  | Prix au m² : 2 417 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 802 € / an | Taxe foncière : 1 284 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 51,3 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| 2 caves | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 80 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/07/2023.
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